【中海臻如府】即将交付!收房前一定要看,这几个问题很多业主都会忽略
对于很多家庭来说,买房可能是人生中最大的一笔消费。而交房这一天,往往只顾着开心,却忽略了最重要的一件事——验房。
很多业主认为:“开发商不是已经验过了吗?我自己随便看看不行吗?”答案是:不行!验房是业主在正式收房前的一次全面、细致的房屋质量检查,更是与开发商沟通细节、提出优化需求的黄金窗口期。
更重要的是:有些问题如果交房时没有发现,等装修甚至入住后才发现,处理起来不仅麻烦,还可能增加不必要的损失。所以在收房前,建议每位业主都认真看看这份收房指南。
收房信息
中海臻如府6月21日-22日即将迎来第一批盛大交付!作为银川深耕多年的品牌房企,中海地产始终以严苛的工程标准兑现交付承诺,中海臻如府从建筑品质到园区实景,都承载着业主对理想家的满满期许。

交付楼栋
1#、2#、3#、6#、7#、9#、10#、11#、13#、14#、15#、17#、18#楼
交付办理地点
中海臻如府会客厅东侧商铺
需要准备的资料
本人办理需携带:
①『中海臻如府』入住通知书
②产权人身份证(含共有产权人)
③中海臻如府商品房买卖合同
④购房收据
委托他人代办需额外携带:
①授权委托书
②委托人有效身份证原件及复印件1份
以上信息来源于中海物业官方微信公众号,具体信息请致电中海臻如府服务中心:0951-7888950
中海臻如府
1??墙面是否存在空鼓
墙面空鼓会直接影响后期瓷砖铺贴和墙面质量
1??门窗是否密封严密
门窗漏风、漏雨是大部分业主后期投诉较多的问题之一
3??地面平整度是否达标
地面误差会影响后期地板铺设效果
4??下水是否畅通
厨房、卫生间、阳台下水一定要提前测试
5??层高是否符合标准
层高误差会直接影响吊顶和整体空间感
6??电路点位是否正常
插座、开关、电箱等需要提前检查
7??防水是否存在隐患
卫生间、厨房区域尤其需要重点关注
如果自己没有相关经验,很多问题其实很难发现,因此越来越多业主在交房时都会邀请专业监理协助验房。
为什么建议
专业监理陪同验房?
普通业主看到的是房子。专业监理看到的是问题,他们更关注:
?墙面是否存在空鼓
?墙面平整度、阴阳角方正度、墙体垂直度等是否合规
?水路是否存在渗漏风险
?电路是否存在安全隐患
?门窗安装细节是否规范
?是否影响后期装修

很多问题,在装修开始前发现,解决成本最低。等装修后甚至入住后才发现,往往需要付出更多时间和成本。
同样的户型
为什么别人家住的舒服?
很多业主交房后第一件事就是考虑装修。但实际上,装修之前最重要的是规划。
收纳够不够?儿童房如何布局?餐厅是否拥挤?动线是否合理?未来五年家庭需求会不会变化......这些问题,都会影响未来十几年的居住体验。
好的装修,不是施工开始的时候决定的,而是在设计开始之前就已经决定了。
户型规划,比装修更重要
交房后,专业设计师上门精确量房。不仅测量尺寸,更会结合家庭成员结构、生活习惯、收纳需求、预算规划等内容,为业主提供专业的户型优化建议,帮助业主:
?提前规划空间布局
?提前规避设计缺陷
?提前了解装修预算
?提前减少后期返工
真正做到把问题解决在装修前。

中海臻如府
业主专属福利
交房期间,昌禾装饰特别推出业主专属服务,文末扫描二维码即可免费预约:
??免费福利①
专业监理免费陪同验房,帮助发现隐藏问题
??免费福利②
专业设计师免费上门量房,精准测量户型尺寸
??免费福利③
免费户型规划方案,优化空间布局
??免费福利④
免费装修费用测算,提前了解装修投入
??免费福利⑤
免费装修避坑咨询,帮助业主少走弯路
关于昌禾装饰
昌禾装饰始配备资深设计团队、产业化施工班组与一站式整装展厅,以标准化施工体系和全过程品质管理,从源头规避装修隐患,给业主实打实的安心。
??透明清单式报价,预算可控
结合户型面积、业主功能需求与风格定位,出具完整详细的报价明细单。每一项材料的品牌、型号、规格,费用,清清楚楚列明,业主可以逐项核对确认,预算全程可控。

??严选一线品牌材料
所有装修材料均由公司统一集中采购、原厂直供,从源头杜绝贴牌、假货与非标材料;材料进场时同步提供合格证明,业主可现场核验确认。
同时昌禾郑重承诺:银川三区两县范围内,同品牌同型号材料,买贵7天内差价5倍赔付。

??标准化鲁班工艺施工
依托734个标准化施工节点和12个验收节点,制定精准的施工计划表,提前公示给业主,标准化工期延期赔付一个工作日100元。
每完成一道工序,都由质检监理对标规范逐项核验、签字确认,不合格坚决不进入下一施工阶段,确保最终落地的新家,每一处细节都经得起细致检验。

??完善售后体系,入住无忧
水电隐蔽工程5年质保,基础硬装项目质保2年,终身维护;
专属售后团队2小时快速响应,市区范围内24小时上门处置,入住后任何问题都能及时找到对接人,售后不推诿、不拖延。

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